過去 12 年間、北米全土の倉庫や配送センターと協力してきたメザニン ラックのサプライヤーとして、私は同じ苦情を何度聞いたかわかりません。「フロア スペースを空けるためにメザニンを追加しましたが、それでも十分な効果が得られていないように感じます。」問題がメザニンそのものに集約されることはほとんどありません。結局のところ、適切なスペース使用率の計算をスキップすることになります。数値を正確に計算せずにストレージのニーズを推測したために、メザニンに 5 万ドルを投じた結果、そのメザニンが 30% も活用されていない企業を見てきました。ソリューションを求めている方は、すでにご覧になっているかもしれません。メザニンストレージシステム[/mezzanine/mezzanine-storage-system.html] または当社の強力な製品ですが、使用率の計算方法を理解していれば、インストール後も長い間、コストのかかる失敗を避けることができます。
まず、メザニン ラックにとってスペース利用がどのような意味を持つのかを明確にしましょう。使用率が主に平方フィートを満たすことである標準的なフロア保管とは異なり、メザニンの使用率は、メザニン プラットフォームの利用可能な総面積、上部に設置するラックの保管容量、および作業に必要な機能スペース (フォークリフトの移動、アクセス通路、安全スペースなど) の 3 つのバランスで決まります。特にメザニン ラックの場合、単にどれだけの面積をカバーするかではなく、ボトルネックを作らずにどれだけ使用可能で安全なストレージを設置できるかが重要です。私は、あるチームが 20x30 の中二階を設置した結果、12 個のパレット位置を保持できたはずの 10 フィートの未使用の通路スペースを残しただけであるのを見てきました。その理由は、単にフォークリフトのサイズに基づいて通路の幅を計算しなかったからです。このような間違いは、適切な利用法で解決できます。
計算の最初のステップは、ベースライン、つまりメザニン プラットフォームの総面積を取得することです。これは簡単です。盛り上がった領域の長さと幅を測定し、それらを掛けると、それが総面積となります。しかし、ほとんどの人がここで混乱します。総面積はストレージに使用できる面積ではありません。まずメザニンの構造要素を差し引く必要があります。を使用している場合は、ロフトプラットフォーム[/mezzanine/multi-tier-rack-multifunction-space.html]、スチール製のサポート、梁の接続、階段の吹き抜けはプラットフォームの小さな部分を占めますが、これらによってメザニンの端に沿ってラックを安全に設置できないスペースも排除されます。たとえば、長さ 30 フィートの中二階の前端に幅 1 フィートの支持梁がある場合、そこでの長さが 1 フィート失われ、後部に幅 2 フィートの階段があると、使用可能な全長が減少します。私は常に、巻尺を持って現場を歩き回り、ラックを選ぶ前にすべての構造上の障害物に印を付けることをお勧めします。そうすることで、すぐに使用可能なスペースを 5 ～ 10% 過大評価することを避けることができます。
次に、正味の保管領域を計算する必要があります。これは、必要な通路とアクセス ポイントを考慮した後に残るスペースです。これは、保存する内容に応じて最も変化する部分です。パレットを保管する場合、通路はフォークリフトに十分な幅が必要です。標準的なカウンターバランス フォークリフトには 10 ～ 12 フィートの通路が必要ですが、狭通路フォークリフトでは 6 ～ 8 フィートで十分です。リーチトラックを使用する場合は、5 フィートの狭い場所でも移動できますが、大きな荷物を操作する能力は制限されます。私はかつて、リーチ トラック用に 7 フィートの通路を狭めようとした電子商取引倉庫で働いていましたが、オーダー ピッカーの出入りのために、何度も停止して手動でパレットを移動する必要があり、オーダー ピッカーのクリアランスを忘れたため、最終的にネット保管エリアが計画より 15% 減ってしまいました。ビンやカートンなどの小さな部品の保管場所には、フォークリフトの通路は必要ありませんが、在庫を引き出すために 3 ～ 4 フィートの歩行通路が必要です。そのため、正味保管スペースからさらに 10 ～ 15% のスペースが差し引かれます。
ここで、私が何百もの設置を経て洗練させた公式を以下に示します。これは、プラットフォームとラック自体の両方を考慮しています。
メザニンスペース使用率 (%) = (使用可能なストレージ領域の合計 / メザニンプラットフォームの総領域) x 100
ちょっと待ってください、それは簡単なことのように聞こえますが、なぜほとんどの企業はこれを誤解するのでしょうか?なぜなら、「使用可能なストレージ領域の合計」は、計算したばかりの正味の領域ではないからです。また、中 2 階の垂直方向のスペースも考慮する必要があります。これは、活用において見落とされがちな巨大な部分です。メザニンラックって縦型収納ですよね？したがって、ラックの一番下の棚だけを使用すると、利用可能な垂直方向のスペースの 70% が無駄になります。ここで、多くの人の計算が外れるのです。垂直方向のコンポーネントを分析してみましょう。標準的なメザニン ラックの棚間の高さは 8 ～ 10 フィートですが、メザニンの上部には 2 フィートのヘッドルーム (天井サポート、照明、防火用スプリンクラーを取り付けるため)、下部には 1 フィートのクリアランス (下のレベルの床の損傷を避けるため) を残す必要があります。したがって、ラックの最大使用可能な垂直高さは、通常、レベルごとに 5 ～ 7 フィートです。 12 フィートの中二階がある場合、2 レベルのラックを設置できますが、各棚をその容量の半分しか使用しない場合 (棚を満たさない小さな箱を保管しているか、安全でない棚に荷物を積みすぎているため)、垂直方向の使用率はさらに低下します。
これを具体的にするために実際の例を示しましょう。昨年、ある製造業のクライアントが私たちに来て、自社の 20x40 の中二階にはパレットが 120 個しか収納できないが、180 個は収納できるはずだと思っていたと言いました。私たちは彼らと数値を計算しましたが、そのギャップは 3 つの計算ミスによるものでした。第一に、幅 2 フィートの側面に沿った支柱を差し引いていないため、総面積は 800 平方フィートでしたが、使用可能なプラットフォームの面積はわずか 720 平方フィートでした。第 2 に、使用可能なプラットフォームの面積は 720 平方フィートでした。カウンターバランス フォークリフト用の 12 フィートの通路は、プラットフォームの 20% を占めたため、正味の保管エリアは 576 平方フィートでした。第三に、構造上の重量を懸念していたので、ラックは 1 段しか設置していませんでしたが、当社の多層ラックを備えた頑丈なスチール構造メザニンフロアの供給[/mezzanine/supply-of-heavy-duty-steel-structural.html] により、安全に 2 段目を追加できるようになり、総保管量が当初の見積もりよりもはるかに多い 210 パレットに増加しました。それが、推測することと正しく計算することの違いです。
使用率におけるもう 1 つの重要な要素は負荷容量の配分であり、これは計算に関係します。メザニンの端にあまりにも多くの荷重をかけると、構造が損傷する危険があるだけでなく、より多くのラックを設置できる中央に沿ったスペースも無駄になります。当社を含むほとんどのサプライヤーは、メザニン システムの荷重分散ガイドを提供していますが、クライアントがそれらを無視し、床が重いパレットを支えられないためにラックの半分が使用できなくなるのを見てきました。使用率を計算するときは、ストレージ密度 (平方フィートあたりの重量) がメザニンの定格容量内に収まっていることを確認する必要があります。金属部品などの重いアイテムを保管する場合は、中二階の床に過負荷がかからないように幅の狭いラックが必要になります。これにより、使用面積が低下する可能性がありますが、ストレージの機能性と安全性は維持されます。
待ってください。ストレージ密度を使用率計算式に組み込む方法について話しましょう。これは、ビジネスに固有のものとなる部分だからです。重さを考慮して式を調整してみましょう。
- プラットフォームの総面積 (G) = 長さ x メザニンの幅を計算します。
- 構造スペースと障害物スペースを差し引く (S) = サポート、階段吹き抜け、エレベーター シャフト
- 正味プラットフォーム面積 (N) = G - S を計算します。
- 通路/アクセス スペース (A) = 通路の幅 x 通路の長さを計算します (機器に基づいて)
- 使用可能なストレージ領域 (U) = N - A
- 垂直耐力 (V) = ラックのレベル数 x レベルあたりの高さ (隙間スペースを差し引く) を計算します。
- 積載密度 (L) の計算 = パレット/カートンあたりの平均重量 x 平方フィートあたりの品目数 (メザニン定格以下である必要があります)
- 最終利用率 = (U x V x L / (G x 平方フィートあたりの最大定格荷重)) x 100
この調整された式により、単なる平方フィートよりもはるかに正確な数値が得られます。私は前四半期に製薬会社のクライアントにこの正確な計算式を使用しました。その結果、ラックを再配置し、フォークリフトの代わりにオーダーピッカーを使用するように通路幅を調整するだけで、メザニン保管庫の使用率を 42% から 78% に高めることができました。新しいメザニンは必要なく、より適切に計算するだけです。
また、既成メザニン ラックとカスタム メザニン ラックが使用率に影響するかどうかについてもよく質問されます。私たちのスチール製メザニンフロアラック[/mezzanine/steel-mezzanine-floor-rack.html] は、水平方向と垂直方向の両方のスペースを最大化するように設計されており、棚の高さを調整できるため、在庫に合わせて保管場所を調整できます。既製のメザニン システムの多くは棚の間隔が固定されているため、大きなアイテムで垂直方向のスペースが無駄になるか、小さなアイテムを隙間なく収めることができません。使用率を計算するときは、ラックの調整機能が方程式の一部であることを確認してください。在庫の変化に応じて棚の高さを変更できれば、設置時だけでなく、長期にわたって使用率を高く保つことができます。
ここで、使用率の計算を台無しにするよくある間違いについて説明します。これらを省略すると、最適な式であっても役に立ちません。
- 安全上のスペースを忘れる: 消防法では、保管品の上部と天井の間に少なくとも 18 インチのスペースが必要であり、さらに少なくとも幅 3 フィートの出口通路が必要です。企業がここで手抜きをして罰金を科せられたり、メザニンの検査に不合格になったりするのを見てきました。そのため、これらの許可を減算リストに追加してください。
- 将来の成長を考慮していない: 2 年以内に在庫を追加する予定がある場合は、現在のニーズに基づいて使用率を計算しないでください。私は常に、将来の拡張に備えて正味ストレージ領域の 10 ～ 15% を空のままにすることをお勧めします。これにより、使用率が合理的に保たれ、予定よりも早く新しいメザニンが必要になることがなくなります。
- 照明、HVAC、スプリンクラー ラインなどの障害物を無視する: これらは垂直方向のスペースを占めるため、レベルの最大垂直高さを測定する場合は、中二階に沿って設置されるユーティリティ用のスペースを確保する必要があります。
これを、なぜこれがあなたのビジネスにとって重要なのかに結び付けてみましょう。マテリアルハンドリング産業協会の 2023 年の調査によると、メザニンの使用率が適切に計算された倉庫は、在庫を保管するために余分な倉庫スペースをリースする必要がないため、不動産コストが 1 平方フィートあたり年間平均 2.10 ドル節約されることがわかりました。これを合計すると、5,000 平方フィートの中二階がある場合、年間 10,500 ドルの節約になります。計算してみると、メザニンを購入する前に使用率の計算に費やす時間の方が、所有しているスペースを過剰に購入したり、十分に使用しすぎたりするよりもはるかに費用対効果が高くなります。
結局のところ、メザニン スペースの使用率は 1 回限りの数値ではなく、継続的に計算されます。在庫が変化したり、機器が変更されたり、倉庫のレイアウトが変更されたりすると、メザニンを最大限に活用できるように再計算する必要があります。だからこそ、物理的空間と利用の背後にある数学の両方を理解しているサプライヤーと協力することが非常に重要です。
推測をやめて計算を始める準備ができているなら、私たちがお手伝いします。当社のチームは、お客様のスペース、在庫、機器を調査し、メザニンからどれだけのストレージを確保できるかを正確に示すカスタム計算を作成します。あなたが私たちのものを見ているかどうか中二階の顧客が好む倉庫の保管ラッキング スチール ラック中国の中二階のメーカー[/mezzanine/mezzanine-floor-customer-favored-warehouse.html] 費用対効果の高いソリューションや頑丈な多層システムについては、それを裏付ける数値を確認します。
まず、当社のチームに連絡してお客様の具体的なニーズについて話し合い、倉庫に合わせた使用率の計算を実行してください。私たちは、使いかけのメザニンを高価値の保管スペースに変えるお手伝いをします。
参考文献:
- マテリアルハンドリング産業協会（2023年）。産業用倉庫の中二階スペース利用のベスト プラクティス。
- スチール製保管ラック製造業者協会。 （2022年）。メザニン ラック システムの有効ストレージ容量の計算。
- 全国防火協会。 （2021年）。 NFPA 101: 倉庫メザニンの生命安全規定要件。
